20022永久精品

房地产是资本密集型的企业，离不开金融的支持。与此同时，房地产企业也需要不断进行产业升级，10年后房地产开发商属性将越来越弱化，其资管属性、金融属性将越来越强，如土地本身具有很强的金融属性，可以做抵押等，而未来土地的价值将通过产业规划、政府城市功能重新定位而不同。

8月9日，在银保监会例行发布会上，中国银行CIO刘秋万表示，中行在其年度营业预算中，将把对一系列金融科技工具的投资比例提高至超过1%。在上市银行中，透露金融科技投资比例的并不仅中行一家。如江苏银行在4月份公布的2017年年报中称，去年江苏银行在金融科技上的资金投入达到营业收入的1%；而招商银行董事长李建红也曾在3月份表示，围绕金融科技，招行董事会去年用利润的1%支持银行创新业务，尤其是Fintech；2018年决定用收入的1%鼓励创新和金融科技。并表示，“只要需要，可以进一步扩大比例。”

到了2018年，长安福特因为长时间以来未有新车型上市，老产品无法满足消费者需求，加上断轴门负面发酵，全年销量下滑54.3%，亏损约8亿元，这也导致长安汽车的净利润下滑了90%，为此福特在2019年终于有新车型上市，但短期的下滑趋势难以扭转。

《21世纪》：首金资本将如何助力首创置业转型升级？范书斌：首金资本一个重任是促进首创置业转型。首创置业是上市公司也是开发商，从自身而言比较难转，受资产负债率、评级压力等限制，养老产业、长租公寓、持有商业物业等长线的投资一般都很难快速拓展。而首金资本是以基金形式来做，则是投资者有决定权，对于有长期回报的投资，便可以较长时间持有，而不是仅限于赚快钱。

长安汽车也清晰的看到其合资品牌的痛点，积极投入研发开拓自主品牌车型市场，更新换代保持了较高的频率，也打造出长安CS系列的品牌效应。今年4月，总投资43亿元的长安汽车全球研发中心正式启用，也显示出长安对技术研发的决心，从去年开始的净利润下滑中，除了销量因素外，逐步提升的研发费用也让长安不得不面临阵痛期。

超级物种和永辉也在试着迭代和进化，这依托于永辉超市的改变。在《超级物种和盒马鲜生离千亿美元市值还有多远？》文章中，永辉超市CEO张轩宁也有表示，一开始，自己是“社区在试，写字楼在试，购物中心也在试”。五角场关闭的这家超级物种，选择的是某种意义上的“单体店”形式，即门店位于一层底商，大门面向街道，相当于开放式的单体门店。但如今更多的超级物种，已是藏在购物中心和商场里面，通常在商场的B1或者B2层，用户走几步就可以看见一家永辉超市，往楼上走就可以看见超级物种。比如超级物种2017年在北京开出的两家店：石景山鲁谷店和朝阳长楹天街店，都紧紧挨着永辉超市。